□ 의제취득일(1985년 1월 1일) 전에 취득한 자산의 취득가액 [양도소득세 집행기준 97-163-46]

Max [ ①,② ] 

① 의제취득일 현재 매매사례가액, 감정가액 또는 환산가액을 순차로 적용한 금액

② 취득당시 실가, 매매사례가액, 감정가액(상속, 증여받은 자산 포함) * ( 1 + 의제취득일 전일까지의 생산자 물가상승률 )